【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市南港為目前政府重大建設(shè)集中地，除有大片都更區(qū)外，尚有南港展覽館2、3期工程、北部流行音樂中心、三鐵共構(gòu)車站，捷運(yùn)板南線南港延伸工程等，無論交通、產(chǎn)業(yè)環(huán)境優(yōu)越性均為北市少見重劃區(qū)塊，區(qū)域推案價(jià)更已喊破3位數(shù)。茂德建設(shè)新成屋案「南港香朵」位松河街，面基隆河堤，部分戶別享河岸景觀，銷售人員表示，本案開價(jià)70~75萬元，為經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)少數(shù)低價(jià)搶市個(gè)案。

甲山林業(yè)務(wù)部經(jīng)理龐宗豫表示，南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)重大公共工程可望在6年內(nèi)迅速到位，經(jīng)貿(mào)園區(qū)產(chǎn)業(yè)競爭力將大幅提升。國際商仲表示，因南港廠辦屋齡新、交通方便，且租金較為低廉，已有不少大型企業(yè)捨市心遷入南港，包括雅虎、惠普等國際企業(yè)皆已陸續(xù)遷入，為南港房市創(chuàng)造大量需求。指標(biāo)個(gè)案「世界明珠」開價(jià)喊上每坪200萬元於，區(qū)域個(gè)案在比價(jià)因素下，將有不小增值空間。

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)為北市政府繼內(nèi)科後，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊，且交通機(jī)能便利。北側(cè)有環(huán)東大道連接北市府中心與市民大道，且有北二高南下交流道，經(jīng)南湖大橋可連接中山高成功路交流道，車程皆在5~8分鐘內(nèi)。捷運(yùn)文湖線於南港設(shè)有南港軟體園區(qū)以及南港展覽館2站，由南港香朵步行至捷運(yùn)站僅約600公尺距離。

建案基地面積約650坪，社區(qū)大門與車道皆臨松河街。建物外觀採巴洛克建築，55米長之崗石基座，雕工精細(xì)，複製法式宮廷質(zhì)感。且為使住家環(huán)境更為舒適，標(biāo)準(zhǔn)層樓高拉高至3.4米，南港區(qū)塊少見。公設(shè)除有1樓中庭花園外，尚規(guī)劃有健身房、棋弈室與頂樓空中花園。

建物分做A、B兩棟，標(biāo)準(zhǔn)層6戶，各為3併規(guī)劃，採純住家零店面規(guī)劃。1樓為8戶挑高6米樓中樓，各戶皆享有私人花園空間。主力坪數(shù)為55、70坪、4房住家，部分戶別客、餐廳享有約10米面寬，且戶戶3面採光?？倯魯?shù)僅52戶，住戶單純，管理費(fèi)預(yù)估每坪每月75元，全案已完工可交屋。

單價(jià)	每坪70~75萬元
坪數(shù)	55、70坪
戶數(shù)	52戶
類型	大樓
樓層	地上7樓、地下3樓
停車位售價(jià)	平面車位220~250萬元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	各方位均有
洽詢電話	(02)2789-3222

資料來源：甲山林廣告